Самые популярные сегодня материалы

Лунный посевной календарь садовода на 2020 год

Лунный календарь садовода с таблицей 2020 года с благоприятными днями.

Лунный посевной календарь садовода на 2020 год

Лунный посевной календарь садовода и огородника на февраль 2020 года

Лунный календарь на февраль 2020 год

Таблица Лунный посевной календарь садовода и огородника на 2020 год по месяцам

Таблица Лунный посевной календарь

Таблица посадки рассады в 2020 году: лунный календарь для садовода-огородника

Таблица посадки рассады в 2020 году

Нормы высоты заборов и расстояний до других объектов

забор участка

Вот вы и стали счастливым обладателем садового, или иного участка для постройки домостроения.

План будущего дома продуман вами до мелочей. Найдены средства на строительство такого долгожданного, индивидуального «счастья». Приглашена бригада умелых строителей. И вдруг выясняется, что не всё так безоблачно.

Со всех сторон вам рассказывают страшные истории, как каких-то знакомых ваших знакомых, соседи заставили перестроить межевой забор, так как он был высокий, и затенял их участок.

А вы как раз такой заборчик и планировали, мечтая скрыть свою личную жизнь от глаз любопытных соседей!

Или как другие знакомые, долго и нудно судились со своими соседями, потому что построили свой дом близко к их забору, чем нарушили противопожарные нормы!

И вы, поневоле, начинаете узнавать: на каком расстоянии от забора можно строить дом, или сколько надо отступить от соседского забора, что бы построить баню?

А может этот вопрос лучше решить с соседями полюбовно? Вопрос, скорее всего, риторический, ведь соседи могут поменяться, а вот правила и нормы застройки, кардинально меняться не будут никогда.

Существующие нормы высоты заборов и расстояний до других объектов

Нормы высоты забора

Какой высоты должен быть забор? На самом деле, по этому вопросу существуют строительные нормы и правила РФ (СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001г.).

В этом документе, высота забора между соседями, регламентируется определенными цифрами.

Участки должны быть огорожены прозрачными заборами (сетчатыми, решётчатыми). Делается это с одной целью – недопущение затенения соседнего участка.

Высота ограждения  разрешена до 1,5 м. Глухие заборы можно строить со стороны проезжей части.

Если соседи в устной форме договорились о том, что высота забора между участками будет иная, и нормы прозрачности будут нарушены, то лучше такие соглашения закрепить договором. Этот договор имеет юридическую силу  и решающее значение в суде.

СНиП не закон, он только рекомендует определённые нормы для пользования. Следует обратить внимание, что администрация вашего населённого пункта, на основе этих правил, издаёт собственные положения, сообразуясь с климатическими и другими региональными особенностями своей территории.

Существующие нормы высоты заборов и расстояний до других объектов

Например, в Волгоградской области разрешается строить забор на меже не выше 2,2 м. И прозрачностью не менее 50% от общей площади забора. Если же строят непрозрачное ограждение, то в этом случае, максимальная высота забора должна быть 0,75 м.

Правда, это, прежде всего, касается именно жилищного, коттеджного строительства. Поэтому, желательно, во избежание будущих недоразумений, перед началом строительства посетить местный орган самоуправления, и уточнить, какой высоты должен быть забор, расположенный на границе сопряжённых участков.

Противопожарные нормы

Что говорит нам СНиП по поводу противопожарной безопасности? Нужно ли эти правила соблюдать? Ответ будет только положительный.

Существующие нормы высоты заборов и расстояний до других объектов

Противопожарные правила, как и правила дорожного движения, написаны кровью. Как говорится, с огнём шутки плохи.

Итак:

По противопожарной безопасности, минимальное расстояние между соседними домами (или строениями) равно:

- Если конструкция строений каменная, бетонная и т. д. (обозначим этот тип   конструкции буквой «а») – 6 м.

- Если конструкция та же, но перекрытия деревянные («б») – 8 м.

- Если конструкция деревянная («в») –15 м.

- Если сочетание конструкций домов на соседних участках – «а» и «б» – то 8 м.

- Если «а» и «в» -10 м.

- Если «б» и «в» -10 метров.

Расстояния между различными постройками в пределах вашего (или любого другого) участка  не нормируются.

Санитарно-бытовые нормы

По этому поводу, СНиП говорит нам следующее:

  1. Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 метров. Это расстояние измеряется от цоколя до межи. Если же элементы дома ( навес, крыша, крыльцо), выдаются более, чем на0,5 м, то расстояние измеряется от них.
  2. Расстояние от построек до забора – 1 м. В этом случае, скат крыши техпостроек выполняется в сторону своего участка.
  3. Расстояние от межи до построек для выгула и содержания домашней птицы и скота – не менее4 метров.
  4.  Расстояние от соседского забора до кустарника –1 м, до высоких деревьев –4 м, и до деревьев средней высоты –2 м;
  5. Расстояние между соседским домом и вашей уборной (если таковая имеется) и постройкой для выгула и содержания домашней птицы – должно быть не менее 12 м. Между сауной, баней, душем – не менее 8 м. Эти санитарные нормы должны соблюдаться и на вашем участке.
  6. От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м.

Расстояние от дороги до забора – понятие не однозначное. Потому что владелец участка его сам не определяет. У него есть граница его владений, которую ему определили в соответствии с привязкой к существующим (будущим) дорогам и коммуникациям, сообразуясь с генпланом.

А вот нормы по расстоянию от жилого дома и хозпостроек до красной линии улицы есть – не менее 5 метров. Если это проезд, а не дорога – то не менее 3 м. При этом, противопожарное расстояние  между домами, находящимися на противоположных сторонах дороги (проезда) должны соблюдаться.

Единственно, о чём можно упомянуть в этой связи – это о тротуарах. Они являются неотъемлемой частью устройства дорог (СНиП 2.07.01-89*, таблица 8), и их ширина в частном секторе равна 1-1,5 м.

И в заключение этого обзора стоит упомянуть, что за несоблюдение санитарно-бытовых и пожарных правил грозит административное наказание в виде штрафа. Что ж, кто предупреждён – тот вооружён!

Строительство и ремонт


Разные виды мансард, в основном, зависят от конструкции кровли, которые бывают односкатными, двус...
Желания экспериментировать не отменял ещё никто, поэтому пол на мансарде мы решили укладыв...
Постройка мансарды сейчас является экономически выгодной, ведь без увеличения общей площади застр...
Устройство пола в мансарде посредством линолеума, паркета или дерева не обеспечивает желаемой зву...
Если возникли предпосылки для расширения жилой площади за счёт строительства мансардного этажа, в...
Перед тем, как строить мансарду или переоборудовать её из чердачного помещения, надо заран...
Современный частный дом оснащен большим количеством бытовых электрических приборов. Для подключен...
Рассмотрим, как строится недорогой дом из самана. Это экологически чистый материал, ...
Интерьер дома с мансардой, благодаря необыкновенным изгибам крыши, можно сделать особым и неповто...
Вот вы и стали счастливым обладателем садового, или иного участка для постройки домостроен...
В современном мире многие жители многоэтажных застроек мечтают о собственном доме. ...
Провести лето в душном и пыльном городе – перспектива не радужная. Иметь загородный участок...
Аббревиатура «доска дюймовая» появилась в связи с тем, что толщина такого пиломатериа...
Есть необходимость утеплить квартиру или дом? Зимой желательно экономнее использовать обогрев дом...
Если обратиться к истории и глянуть на развитие строительства бань, то можно увидеть, что,...
Готовые проекты каркасных домов с мансардой, едва появившись, уже пользуются большой популярность...
Перегородки для мансарды предназначены разделить помещение на несколько комнат. Основные тр...
Большинство городских жителей мечтают о небольшом красивом дачном домике за городом, где можно от...
Рассмотрим крепление мауэрлата на примере двускатной крыши, крытой металлочерепицей, так как по к...
Пеноплэкс утеплитель - это современный теплоизоляционный материал, применяемый как утеплитель для...
Утепление мансарды проводят на этапе утепления дома изнутри. Весь процесс утепления можно свести ...
Построить дом из бруса сможет любой желающий всего за два-три летних месяца. Согласитесь, ...
Все знакомы с неписанным долгом, который обязан выполнить каждый представитель сильной половины ч...
От вредного воздействия вод, проникающих при ливнях и таянии снега нужна защита не только фундаме...